——留壩旅居產業峰會隆重召開

9月5日,留壩縣召開了“旅居產業峰會”,這是以“遇見秦嶺 預見未來 我在留壩等你”為主題的留壩縣文旅招商大會系列產業峰會的第三場。峰會由中共留壩縣委、留壩縣人民政府主辦,留壩縣文化和旅游局、留壩縣經貿局、紫柏云旅集團、隱居鄉里承辦,華本企業家俱樂部、全經聯西安幸福產業學院、鄉村復興論壇、北方民宿學院協辦。旅居產業峰會以“旅居在留壩”為出發點,聚焦留壩“全域旅游,森林旅居”,通過廣泛的業內研討和合作,旨在發展能融合生態、休閑、旅游、投資等多種功能,以秦嶺山地生態為優勢,兼顧生態、經濟、社會三大效益的秦嶺旅居新業態、新模式。同時峰會還吸引了眾多文旅企業關注留壩文旅價值,投身留壩全域旅游事業,推動全域旅游在軟硬件上的優化和發展。

旅居產業涉及康養、養老、民宿、鄉居等多種綜合型旅居業態,此次峰會剖析留壩旅居產業資源優勢和市場基礎,邀請旅居以及文旅產業的專家學者、行業高管等業內人士共謀秦嶺森林旅居產業未來發展。而旅居產業發展的底盤就是全域旅游的服務提升和產業優化,需要進一步推動全域旅游的投資建設和配套發展,這也是此次峰會探討的重點和方向。

峰會沿襲前兩場的業內分享和體驗秦嶺兩大會議主題,針對留壩文旅規劃,推出幾處風格不同但極具價值與特色的投資區域。同時還由各鎮進行詳細的旅居產業資源推介,將留壩的資源優勢,政府支持政策,合作方式全面的展示給與會客商,深入進行招商對接。

康養勝地 留壩“留人“

留壩縣位于秦嶺南麓腹地,面積1970平方公里,森林覆蓋率達91.23%,位居西北前列,境內生態環境優越,山巒疊嶂,云霧繚繞,負氧離子含量遠超世界衛生組織清新空氣的標準,榮選為全國首批“中國天然氧吧”。絕佳的生態環境資源使其在旅居康養產業發展中占據絕對優勢。留壩氣候舒適,夏季平均氣溫在22度左右,是周邊游客青睞的避暑勝地。

“蕭何月下追韓信”的故事流傳千載,“若非寒溪一夜漲,焉得漢室四百年”,不舍晝夜的寒溪,靜靜訴說著自古以來的“留人”佳話。少年做英雄,老來當神仙,“漢初三杰”留侯張良運籌帷幄,決勝千里,扶佐劉邦取得大漢天下后功成身退,在留壩隱居當起了神仙,向世人展示著他的處世哲學。如今,留壩也以自己的隱士氣質和絕世美景吸引著眾多游客。

絕佳的生態和文化環境催生市場的需求,市場的需求牽引著產業的發展。這幾年,留壩旅居產業有著長足的發展,例如一房難求的樓房溝精品民宿、即將運營的秦嶺·宿集、以養老為主題的紫柏康養旅居中心以及留壩書房、走讀秦嶺等精品旅居業態不斷落戶,蓬勃發展,從側面佐證了在留壩發展旅居產業的市場價值。

僅2019年,留壩游客數量就高達459萬人次,游客們受秦嶺風光畫卷所吸引,自然生態讓很多人產生田園旅居生活的向往,愿意留下來,甚至住下來。而目前留壩旅居產業可謂極度的供需不平衡,縣內中高端民宿、客棧、短租房等只能滿足極少一部分的住宿需求,而長租業態更是處于極度短缺態勢中。需求旺盛而供給不足,資源優勢而產品短缺,留壩旅居產業發展面臨的巨大潛力和市場機遇,這正是此次峰會舉辦,快速推動留壩旅居產業集群發展的最大底氣。

生態立縣 帶動旅游全產業融合發展

20世紀80年代,留壩曾經靠伐木、采礦獲得了經濟的暫時發展,山林禿了,河水渾了,生態的破壞給縣城帶來了很大的負擔。留壩人民很快反思過來,不能破壞環境去換取經濟的發展,資源消耗型經濟逐漸扭轉為“生態立縣”。與“生態立縣”相違背的項目,被留壩堅決拒之門外,包括一個總投資10億的風力發電項目,“我們留壩當年的GDP才8個億”,許秋雯書記說。留壩不僅以壯士斷腕的勇氣關停采礦采石等企業,同時積極推進封山育林、人工造林,使森林覆蓋率增加到91.2%,達到西北地區前列。

如今綠水青山的生態環境優勢漸漸凸顯,留壩連續四年榮登“全國百佳深呼吸小城“榜單,被驢友稱為“秦嶺十大驚世美景”。醫旅融合、林旅融合發展的新時期,留壩縣挖掘森林對于人們身心健康的強大改善和治療作用,著力打造山地度假森林城,探索全國山地小城鎮破局模式,青山綠水就是金山銀山的留壩模式,打造林中有城、城中有林的森林城市樣板,創建城市森林示范區——十一條溝森林療養基地,以紫柏街道周邊的十一條溝域,發展康復、運動、兒童教育、中醫藥、芳香、食療、森林文化為主題,各具特色的森林療養基地,打造深呼吸小鎮。

同時,在留壩現有入駐旅居業態的基礎上,發展“小森林里的辦公室”VBD田園商務區,“秦嶺人家”鄉村生活美學住宿產品集群,并尋求長期旅居度假產品的招商落地,共同完善大秦嶺的旅居度假市場。除此之外,打造秦嶺山地景觀大道、綠道慢游系統,創辦“秦嶺挑戰者”精品賽事,完善露營體系,實現體旅融合;搭建秦嶺博物館分布式研學體系;發展文創產業,以智慧點亮山河,建設三大文創園區;發展農產品深加工,研發特色旅游農商品,實現線上線下的鏈接和轉化。

而此次招商大會旅居峰會,梳理出兩個重點區域,作為旅居產業發展的重點推介資源。一是城關鎮多個臨河地塊,包括“紫街辦淘沙壩村、小留壩村“,占地總計上百畝,配套好,周邊業態流量高,建設土地面積足以支撐較大規模旅居業態落地;二是江口鎮桑園林場的膠合板廠,四周山谷環繞、云霧繚繞,特別是下雨時有獨特的云蓋風景,而且毗鄰桑園自然保護區,可以打造旅居+研學體驗內容,同時交通便利,是絕佳的康養勝地。

森林康養不可限量

后疫情時代,遠離城市密集生活,直指健康的森林旅居、森林康養的生活方式和產業將迎來黃金發展時期。

“成功地開發運營森林旅居度假項目,是眾多政府、企業關注的問題。”與會專家認為,做旅居就是要做不同,一是堅持自身的文化屬性;二是找到恰如其分的呈現邏輯和呈現方式,未來的旅居是追求以“身心健康、自在休閑”為基礎的生活方式,森林康養無疑具備強大的優勢。

“未來旅居項目一定要擁抱變化,研究趨勢,從長久運營角度來思考整個項目開發建設,要考慮整個項目的長久生命力。”隱居鄉里創始人陳長春建議。對于留壩旅居產業、森林康養業態發展,各方專家有希冀有要求。極大的政策利好,加上自身的自然資源優勢、營商環境,相信足以讓投資者趨之若鶩。