4月國內高端品牌風云榜TOP10：開元、華天、海航、建國、世紀金源、金陵、維景、華僑城、錦江、綠地。4月位次增幅最大的是粵海、華天和天倫，跟3月相比都上升了3個位次。環比增幅排名前三的是唐拉雅秀、粵海、桔子水晶。

一、4月國內高端酒店行業發展概況
 

1.行業最新動態

(1)針對酒店行業發展遇冷，開元酒店集團利用微博、微信、APP等新興營銷渠道，開展酒店集團品牌營銷與移動在線預訂服務。2020年，開元酒店集團通過手機預訂平臺實現的營收與2020年相比增長了25倍。

(2)金陵飯店發布一季報，報告顯示期內實現營收1.44億元，同比增長9.65%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為699.65萬元，同比增13.52%;扣非后的凈利潤為558.2萬元，同比降低0.18%

(3)錦江股份4月24日發布3月部分經營數據簡報。簡報顯示3月份公司凈開業直營酒店1家、加盟酒店9家，凈簽約加盟酒店13家。全部酒店平均出租率82.15%;平均房價178.87元/間;RevPAR146.94元/間。

二、4月國內高端酒店品牌影響力分析
 

1.國內高端酒店品牌風云榜TOP20

2.4月國內高端酒店品牌指數變化綜述

4月國內高端酒店品牌指數變化中，從排名位置的變化上來看，升幅最大的是粵海、華天和天倫，跟3月份相比分別上升了3位，其次為桔子水晶、綠地和世紀金源頭，排名較上月增加了2位。

4月品牌指數環比變化中，增幅前三的是唐拉雅秀、粵海、桔子水晶，分別達28.68%、26.02%和21.15%。海天、綠地和華天分別以13.51%，11.31%，9.53%的增幅名列四到六位。

3.位次上升最快國內高端酒店品牌分析

表：粵海酒店 邁點品牌指數MBI詳細數據(4月)

(1) 品牌指數變化

4月粵海酒店品牌指數為7.75，與上月相比上升了1.6，增幅為26.02%。從細化數據來看，運營指數變化不大，搜索指數、媒體指數和輿情指數均有所上升，其中上升最多的是搜索指數，與上月相比上升了1.5，增幅為71.09%。

(2)品牌分析

粵海酒店是粵海(國際)酒店管理集團下的一個著名品牌。粵海酒店在發展中的重要要特色是運用先進管理理念和方法推進服務質量，在經營上充分利用酒店的區位優勢，因地制宜，積極踐行差異化發展，在品牌建設上取得了巨大的成功。

以上海粵海酒店為例，上海粵海在地理位置上毗鄰復旦大學、同濟大學等高校，因此在發展方向上確定了以高校商務市場作為利潤增長點。之后，粵海酒店再以優秀的服務樹立了在高校市場中良好的品牌形象。在設計上，上海粵海客房風格獨特，用戶在其中能夠充分體驗國外的的風情特色。再來看深圳粵海酒店，該酒店1988年開業，迄今運營已有20多年。在發展過程中，它始終密切關注市場需求。1994年起，日資企業在沿海地區投資活躍，差旅往來頻繁，粵海酒店對此專門推出日式商務樓層，建立24小時日語導醫服務等，以優秀的服務和管理贏得了良好的市場口碑與極高的顧客回頭率，被日本客人稱作“日本人在深圳最溫馨的家”。 粵海酒店在發展中大膽創新，深刻挖掘屬于自己的文化內涵，緊跟市場發展步伐，這是粵海酒店獲得巨大成功的重要原因。

4.重點關注國內高端酒店品牌分析

表：綠地酒店 邁點品牌指數MBI詳細數據(4月)

(1) 品牌指數變化

4月綠地酒店品牌指數為12.3，與上月相比上升了1.25，增幅為11.31%。從細化數據來看，搜索指數、媒體指數和輿情指數三項指標相比上月都出現了不同程度的增幅，運營指數較上月有一定的減少。

(2)品牌分析

綠地集團是上海市國有控股特大型企業集團，成立于1992年7月18日。近20年來，綠地集團發展迅速。據統計，綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市，目前旗下有“鉑瑞”和“鉑驪”兩個高端酒店品牌，均已在國外營業，目前綠地集團正進一步拓展海外市場。據悉，綠地集團今年的海外業務目標是預計實現海外銷售收入130億元人民幣，新增投資50億至80億美元，2020年海外收入計劃超過300億元人民幣。

從當前的產業的發展來看，海外房地產業正處于周期底端。因此，綠地集團在這種時候進入海外房地產業，成本就會比較低廉，風險也相對比較低。隨著綠地的這輪海外擴張，將進一步增強其實力及國外影響力，有助于品牌效應的繼續擴大。

三、報告綜述
 

1.品牌發展報告介紹

中國酒店業品牌發展報告是由邁點旅游研究院獨家發布的，根據邁點品牌指數MBI數據統計撰寫而成的分析報告。本報告選取國際高端酒店、國內高端酒店、經濟型酒店和中檔酒店4類品牌進行比較分析。

月度報告分為4個部分：第一部分是該月旅游酒店業的發展概況，主要闡述該月的宏觀經濟環境、旅游酒店行業相關新發布政策及其影響、業界動態及發展變化;第二部分、第三部分和第四部分分別對國際酒店、國內酒店、經濟型酒店和中檔酒店4牌的排名情況進行分析。每一個部分分成2個版塊，第一版塊發布當月品牌風云榜及趨勢分析，第二版塊對風云榜中上升最大品牌和重點關注品牌進行分析。

注：品牌風云榜定期對納入監測范圍的百余品牌進行排名，每類排行榜僅選取邁點品牌指數MBI分值前10名品牌，榜單每月發布一次，可直觀反映品牌指數月度變化趨勢。

2.邁點品牌指數MBI介紹

邁點品牌指數MBI(酒店品牌部分)是由邁點網獨家發布，用以反映一段時期內酒店品牌在互聯網和移動互聯網的影響力的指標數據，可為企業及行業相關人士分析品牌傳播及營銷管理提供參考。邁點品牌指數MBI主要從搜索指數、輿情指數、運營指數、媒體指數4個維度分析品牌在互聯網和移動互聯網的在影響力。這是邁點網基于邁點旅游研究院自主開發的“邁點品牌指數監測系統” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項免費數據分析服務。

3.邁點品牌指數MBI計算公式

MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

注：MBI，指某品牌的邁點品牌指數數據;a、b、c、d，指系統中的加權系數;SI(search Index)，指搜索指數;PI(Public Sentiment Index)，指輿情指數;OI(Operation Index)，指運營指數;MI(Media Index)，指媒體指數。

注意：企業或個人可參照品牌指數數據對品牌發展進行監測和預測，但邁點品牌指數不能與其品牌發展完全等同。

搜索指數：一段時期內，品牌關鍵詞在各大搜索引擎中搜索頻次的加權和。

輿情指數：一段時期內，用戶對于該品牌下酒店的用戶點評情況。

運營指數：一段時期內，酒店品牌在互聯網和移動互聯網的運營情況，如官網流量、app下載量、新浪微博搜索收入量等方面。

媒體指數：一段時期內，126家媒體(包括大眾媒體102家和行業媒體24家)媒體報道中與品牌關鍵詞相關的新聞數量。